Comercio: menos locales vacíos

En la última parte del año disminuyó la cantidad de comercios en alquiler y en venta.

11/01/2023 - 10:01 - Industria
Autor: Florencia Lippo


En el 2022 continuó la gradual recuperación en los niveles de vacancia comercial. Tras un 2020 y 2021 marcado por la pandemia y con un gran cierre de locales, el año pasado terminó con una tendencia positiva en este sentido.

Según la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), el número de locales vacíos en las principales áreas comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registró una baja de 47,6% en relación a lo que sucedió en el mismo período de 2021.

En el último bimestre de 2022 se encontraron un total de 205 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas. Por otra parte, respecto a la medición anterior, correspondiente a septiembre-octubre de 2022, se detectó una disminución del 28,6%, ya que entonces los locales vacíos habían sido 287. 

La entidad también destaca que en alquiler hubo una baja de 19% en relación al periodo septiembre-octubre y una disminución del 54,9% con respecto al mismo periodo de 2021, mientras que en venta no hubo cambios comparados con el bimestre anterior y cayeron un 33,3% en comparación a noviembre-diciembre de 2021.

En esta medición la cámara analizó algunas de las principales arterias comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. En general se registraron caídas en casi todas las arterias consideradas, excepto en Av. Avellaneda (2800-3800) que no tuvo variación.

Por su parte, en comparación a idéntico bimestre de 2021, solo Av. Pueyrredón mostró un incremento de locales vacíos, mientras que las mayores caídas se registraron en Av. Cabildo (4800-5500), Corrientes (200-6800) y Peatonal Florida.


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