29/08/2024 - 17:08 - Industria
Autor: Florencia Lippo
El mercado inmobiliario resulta súper relevante para el retail, en busca de oportunidades. Además, el desarrollo de nuevas áreas residenciales también representa un punto clave a la hora de definir la expansión territorial de las distintas cadenas, que se están corriendo de los grandes centros y buscan otras zonas del Gran Buenos Aires y el interior.
Según un relevamiento de la Universidad de San Andrés (Udesa) y Mercado Libre, en la Ciudad de Buenos Aires se observó un incremento del 1.5% en el precio de venta por m² de departamentos, consolidando una tendencia al alza. En tanto, en el GBA Norte se registra una ligera caída del 0.3%, evidenciando una leve desaceleración en la valorización de propiedades.
Asimismo, GBA Sur y Oeste muestran variaciones casi insignificantes, con -0.1% y 0.3% respectivamente, lo que sugiere estabilidad en estos mercados.
En lo que respecta a los alquileres en pesos se muestra un incremento sostenido, destacándose especialmente en GBA Oeste con un 6.7%, seguido de GBA Norte (6.6%), GBA Sur (5.6%) y CABA (4.5%) en comparación con julio de 2024.
A su vez, el reporte analiza la evolución del mercado de casas y departamentos. En lo relativo a casas se exhibe un declive en GBA Norte, Sur y Oeste, mientras que en CABA el mercado se mantiene estable desde julio de 2023. En tanto, en los departamentos se ve una tendencia al alza en CABA desde agosto de 2023, y en GBA Norte y Sur desde abril y mayo de 2024, respectivamente. GBA Oeste muestra estabilidad desde julio de 2024.
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